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℡滴落在琴键上的泪。
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2019年04月25日 18:17 来源于:优发国际娱乐pt
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由子沛承认,目前来看,国内投资者对于REITs的热衷度并不高,原因有几点。“首先REITs更偏向于中长期投资,无论是公募基金还是私募基金,对于投资收益的考核期限往往较短,短期来看可能只有保险等长线资金乐于参与;其次,REITs的主要投资标的是商场、写字楼、长租公寓等商业地产,而目前国内由于前期房价上涨过快,租售比普遍偏低,进而导致项目收益率较低,相比国债等固定收益投资并没有特别显著的吸引力。另外,相比发达国家,我国目前对REITs并未出台相关税收优惠政策,也进一步压低了REITs的潜在收益率。因此目前来看中国的REITs行业仍处在初期阶段,但随着进一步的鼓励支持政策出台,预计国内REITs行业有望迎来新的发展机遇”。
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